パラスト白山

  • 東京都文京区白山二丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
7,980万円
140.1万円/㎡
相場
7,868万円
138.2万円/㎡
5,116
6,951
8,785
10,620
AI査定結果
推定相場価格
7,868万円
138.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,951万円〜8,785万円
122.1万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
パラスト白山
7,980万円（140.1万円/㎡）/ 2階 / 56.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は107.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,980万円140.1万円2階 56.95㎡ 2LDK西
2024/04/306,380万円112.0万円3階 56.95㎡ 2LDK南
2024/04/166,480万円113.8万円3階 56.95㎡ 2LDK南
2023/10/316,590万円115.7万円2階 56.95㎡ 2LDK南
2023/10/146,680万円117.3万円3階 56.95㎡ 2LDK南西
2023/08/256,380万円112.0万円2階 56.95㎡ 2LDK南西
2023/06/136,480万円113.8万円2階 56.95㎡ 2LDK南西
2023/02/196,480万円117.8万円3階 55.03㎡ 2K東
2023/02/046,680万円121.4万円3階 55.03㎡ 2LDK+S東
2023/01/276,340万円111.3万円2階 56.95㎡ 2LDK南西
2022/12/106,680万円121.4万円3階 55.03㎡ 2LDK北東
2022/10/236,680万円121.4万円3階 55.03㎡ 2SLDK-
2022/05/205,480万円99.6万円3階 55.03㎡ 2LDK北東
2022/02/175,490万円96.4万円2階 56.95㎡ 2LDK南
2022/01/065,780万円101.5万円2階 56.95㎡ 2LDK西
2021/06/073,980万円69.9万円2階 56.95㎡ 2LDK南
2020/12/244,280万円75.2万円2階 56.95㎡ 2LDK南
2020/10/214,480万円78.7万円2階 56.95㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は131.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 7,980万円140.1万円56.95㎡2LDK2階 / 12階建 西1993年31戸SRC
2024/05/08オリーブ白山
文京区白山二丁目
白山駅5分 6,480万円113.8万円56.95㎡2LDK3階 / 12階建 南1990年31戸SRC
2023/07/08グランアルバ白山
文京区白山二丁目
春日駅7分 6,680万円112.3万円59.5㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1997年34戸SRC
2024/11/18ヴィラージュ白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 5,980万円108.2万円55.27㎡1SLDK1階 / 7階建 北西1998年27戸RC
2024/10/31グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 6,999万円138.8万円50.41㎡2LDK11階 / 13階建 南1992年48戸SRC
2024/06/23コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 9,780万円153.0万円63.92㎡3LDK8階 / 14階建 北東1995年63戸SRC
2022/02/25シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 6,880万円128.7万円53.47㎡2LDK12階 / 13階建 北東1994年79戸SRC
2025/03/13エス・バイ・エルマンション小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 11,980万円174.6万円68.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/05/19セザール小石川
文京区小石川二丁目
春日駅7分 7,180万円142.3万円50.47㎡3DK4階 / 7階建 東1996年24戸RC
2023/03/02リーラ白山
文京区向丘一丁目
白山駅2分 6,480万円113.5万円57.07㎡1LDK6階 / 11階建 南東1995年30戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 18.0万円0.32万円56.95㎡2LDK2階 / 12階建 西1993年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、文京区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.1万円）は文京区の平均と比較して6.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
文京区
131.7万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名パラスト白山
所在地東京都文京区白山二丁目
交通都営三田線白山駅徒歩6分
築年月1993年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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